- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Как лучше всего переехать в Питер?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру в сталинке...
- Где купить двушку на Ваське и наслаждаться чашечкой кофе и видами на набережную?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Мурине?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
15 тред >>272006 (OP)
16 тред >>274398 (OP)
17 тред >>279999 (OP)
18 тред >>286242 (OP)
19 тред >>301753 (OP)
Моя мечта о домике под Питером уже никогда не сбудется... Домик 100кв + участок 6-7 соток самый минимум в 20кк выходит, такие деньжищи Я не смогу заработать никогда
Ребят, рождайтесь сразу здоровыми и богатыми. Ну его нахер этот путь самурая и прочие превозмогания.
в новостройках потолки 3 05 ? откуда такое? что за проект
мимо крокодил который к своим 40-ка выплатил кототеку, а теперь оскуфел и не очень хочу так жить
в глубинке они дешевле
найди какое нить годное СНТ или что то подобное
люди богаче становится не будут, а значит будут селится во всяких СНТ
у нас на юге ( адыгая )жилье в СНТ скупают как пирожки
нахуй нужна эта субурбия с газоном, баскетплощадкой и гаражом
только Простоквашино только Хардкор
>люди богаче становится не будут, а значит будут селится во всяких СНТ
Самое хуевое, что ты можешь сделать - это влошиться в без разницы что в надежде, что у тебя потом ещё бОльший дурак купит.
Везёт немногим, и в основном в дураках оказываешься ты сам.
согласен
но тут вопрос про иметь палисадник земельку сундук со скрабом уголок с мангалом
ликвидность никто не обсуждал даже
Ну ёпт, не обязательно имёть 20кк наличными чтобы строиться, возьми ипотеку
Вопрос такой - я не встряну с поиском жилья? Исторический центр + ближняя часть ВО, до 50к в месяц, не 25-50квм
Само собой, я опытный, привезу с собой все ненужное и буду там хранить. Ухх
Ценители старины по цене однушки на окраине тут?
Атмосферненько, чё.
Я бы в такой глушил водяру и представлял себя персонажем фильма "Бандитский Петербург".
Там в паре менит ходьбы шава от Шера продаётся, так что метро уважаемое
>Вода, тепло, ЖКХ, газ (без счетчиков, по тарифу) ≈8 600 руб.
>Электричество по счетчику: 5,7 руб.*кол-во кВтЧ
Ебанись. И ведь тысячи дебилов ежедневно пиздят, что надо брать строго в границах Питера, а то в области коммуналка дорогая.
На первом фото мой дом.
>Исторический центр + ближняя часть ВО, до 50к в месяц, не 25-50квм
В центре мало маленьких квартир+действительно их проще сдавать на сутки. Кроме того с текущей ебатекой ту зе мун резко выросла аренда, как в ДС, так и в ДС2 (это логично).
Расширяй зону поиска, смотри где транспорт удобно будет тебе ходить до работы. Прикольно конечно жить в центре, но если у тебя потолок это 50к, то можешь околоцентральные районы смотреть. Ну там условная Новочеркасская, Приморская, Площадь Ленина и т.п.
>Ну что это за пиздец сегодня?
На фото 2 апреля 2023 года.
Первый пик: горит ЖК Мечта, спортивного вида парень в адидасе держит за руку молодую стройную девушку с татуировкой на крестце, которая держит в другой руке бутылку, рядом валяются кикшеринговые самокаты, перед ними знак "Я люблю Мурино", заклееный рекламой проституток, за ним освещённый вестибюль станции метро. Во-первых, собственно того Мурино, о котором все слышали, на картине нет - виден только один ЖК восточного Мурино, которое сильно отличается от западного (да и сам ЖК не так уж и плох - зачем было изображать его горящим?), во-вторых, на картине изображено много того, ради чего там стоит жить: метро, самокаты, спортивного вида девушка, большие объёмы недорогого современного жилья (автор хотел показать, что там хреново, но вместо этого высказал следующее: "Живи в Мурино, тут есть метро, недорогое жильё, будешь заниматься спортом и трахать фитоняшку, которую подцепил в спортклубе, гулять с ней за ручку и кататься на самокатах"), но не показал того, из-за чего там жить не стоит (не будем строго его судить за это - передать негативные стороны жизни в Мурино на одном изображении значительно сложнее).
Жил в трёх китах в 5 минутах у метро было ок, как для первого жилья. Как подкопил свалил. Если вкратце жить в 10 минутах пешком от метро ОК, если купил свою хату за 2-3 ляма лет 5 назад.
>Так я не понял. Мурино ОК или НЕ ОК?
Смотря кому и смотря где. Скорее ОК, чем нет. Там дохрена молодых тяночек живёт, например. Жильё по соотношению цена проживания/качество вполне достойное. Окраина, но есть портал в СПб (метро). Снять там, чтобы зацепиться в ДС2 вполне ОК. Купить в инвестиционных целях - скорее нет, чем да.
В Питере тоже в понедельник было +19 (вроде и про +21 писали), а вчера вечером вот такая поебень случилась. Хотя до этого с конца февраля снега не было и было тепло
>Там дохрена молодых тяночек живёт, например.
Охуительный аргумент для выбора жилья. Если ты такой чед, что тянки на хуй кидаются, стоит только из дома выйти, то район не важен, они сами себе закажут такси в любой.
>Жильё по соотношению цена проживания/качество вполне достойное
Было до 2020. Потом цены сравнялись с Питером.
>>313827
Недавно переехал? Всю жизнь до самой пасхи снег бывает.
>Охуительный аргумент для выбора жилья
Ну я когда купил студию в Мурино первым делом пригласил туда тян, с которой познакомился на бордах, и вдул ей она вдула мне нет, даже раньше, чем я успел переехать туда. Пять лет спустя я заделал на том же самом диване наследника и свалил из Мурино. Между этими событиями было довольно много моментов, когда оказывалось, что девушка, с которой я переписываюсь, находится в соседнем доме, или после ресторана и прогулки в центре города, мы оба едем в Мурино и она приглашает проводить меня до дома. В общем, я отношу тот факт, что там живёт много молодёжи к достоинствам. Ну и это показатель того, что это достаточно безопасный район.
>Если ты такой чед, что тянки на хуй кидаются
Я далеко не такой, но как человек, который довольно долго был в активном поиске и обладает приличным практическим опытом, нахожу такое соседство полезным.
>>313836
>Было до 2020. Потом цены сравнялись с Питером.
Мой арендатор так не считает.
>Мой арендатор так не считает.
Тем более. Покупать хату ты будешь за те же деньги, а сдавать сможешь только с серьезным дисконтом от Питера.
>Что анон скажет про Новую Деревню, особенно западную часть?
Я там родился и вырос, а потом ещё и прожил большую часть жизни, но границы исторического района представляю себе слабо. Какая конкретно часть тебя привлекла: ободранные сталинки около метро, зона малоэтажной застройки за бывшим кинотеатром Юность, брежневки, которые тут тоже можно встретить, или новостройки? Район, как район, если честно. До центра недалеко, но не центр. Есть несколько дореволюционных зданий, но большая часть домов послевоенной постройки, есть источники шума: железная дорога, трамвайная линия и набережная. Из парков есть цпкио, Каменный остров, ещё можно уехать до парка трёхсотлетия или сесть на электричку в Сестрорецк. На автобусе раньше можно было уехать в Кронштадт.
> Какая конкретно часть тебя привлекла: ободранные сталинки около метро, зона малоэтажной застройки за бывшим кинотеатром Юность, брежневки, которые тут тоже можно встретить, или новостройки?
2-3 этажная многоквартирно-коттеджная застройка между Шишмаревским и Серебряковым переулками.
>Район, как район, если честно
Ничего себе "район как район". Шикарная двухэтажная застройка, это редкость, напоминает район Амалиенау а Калининграде. Да, еще похожее место в Петербурге обнаружил - Волынкина Деревня, правда оно не так уютно, да и район окружен промзоной, но застройка похожа.
>2-3 этажная многоквартирно-коттеджная застройка между Шишмаревским и Серебряковым переулками.
3.5 киловатта на квартиру и adsl вместо домашнего интернета. У меня там друг живёт, мы как-то вечером стояли рядом с его домом, друг жаловался на бытовые проблемы, а в это время мимо проезжали парень и девушка на велосипедах и парень сказал: "Как хорошо было бы жить в этом доме". Друг заорал ему вслед: "Ты не понимаешь! Здесь хуёво!" Там хорошо, если ты весь дом выкупил (у родителей моей одноклассницы там дом с участком) и у тебя есть деньги всё правильно обустроить. Таких домов, там уже не так мало, кстати. Раньше там общаги были (не все, но их там прилично было). Ну и насчёт тишины и покоя: там с одной стороны железная дорога, а с другой Савушкина с трамваями (и то и другое ты будешь слышать летними ночами при открытых окнах).
>Шикарная двухэтажная застройка, это редкость
Понимаешь, есть места, которые обладают исключительностью: малоэтажная застройка, парк, водоём, вид красивый, там интересно гулять потому, что таких мест мало и в них люди бывают редко, поэтому заглянув туда человек испытывает вау-эффект: "Как же здорово было бы тут жить! Шикарно!" Но жить в таких местах не так прикольно потому, что вау-эффект пропадает и того восторга ты уже не испытываешь.
Спасибо за инфу
>3.5 киловатта
А вот это уже большая проблема, не знал. Значит нормально вискарь гнать не получится. Это во всем районе такое ограничение? А в брежневках на ул.Сестрорецкой, которые восточнее бывшего кинотеатра Юность?
Еще нравится сталиноампирская застройка Московского района в районе Парка Победы, и Малая Охта. Это уже совсем другой формат конечно, но тем не менее.
>Значит нормально вискарь гнать не получится
Нет, только в домах 1949-1951 года постройки (немецкие коттеджи). Там газ есть зато и центральное горячее водоснабжение. Микроволновку и стиралку одновременно включить равно пойти включать выбитые автоматы на лестничную площадку.
>А в брежневках на ул.Сестрорецкой, которые восточнее бывшего кинотеатра Юность?
Нет, там вроде норм. Ну не 13 квт, как в новостройке, но лучше, чем в малоэтажных домах.
Понял, спасибо еще раз.
Еще один вопрос по другой теме - какова влажность зимой в квартирах в Петербурге? У вас нужен вообще увлажнитель зимой?
>Еще один вопрос по другой теме - какова влажность зимой в квартирах в Петербурге?
10-30%. Это от местности не зависит, только от температуры на улице, воздухообмена и источников испарения воды внутри жилья.
>У вас нужен вообще увлажнитель зимой?
Если ты любишь 45% влажности, то нужен, если тебе 15-20% норм, то не нужен.
>Слышал только, что там Сортировка иногда скрипит.
Ток если у самих путей жить. Дома высокие, так что если ты условно живешь на 5-м этаже дома на Турку, то уже будет норм. друг живет там, говорит не слышно, ну и в гостях были у него - ничего не услышали
Ну а так типикал среднебичёвский район, до центра не особо далеко, опять же парк с прудом
>Шикарная двухэтажная застройка
Ага, ебнисся, как там шикарно. До магазинов тащись, до транспорта тащись, что там внутри этих столетних домиков - хз. Как туристу летом бродить по этим улочкам и правда, круто, ощущение приморского южного городка, но жить в подобном месте это полнейший ахтунг.
Сталенка, ж/б перекрытия, ремонт есть, метро близко. В чем подвох?
Алсо, чтоб два раза не вставать, что думаете насчет поздних "лысых" сталинок? Не те что построены лично Сталиным, а поздние, которые серийные без декора, навроде серии 1-505. Кал говна или годнота? Часто вижу их поцене кораблей и прочих брежневок
Поверхностно просмотрел: планировка квартиры имеет заштрихованные области. То есть это коммунальная либо в прошлом коммунальная квартира, а значит могут быть сюрпризы в документах.
норм
сталинкам. в целом можно доверять
из поздних убрали декорации, но в целом это хорошее человеческое жилье
по поводу ссылки, зачем в сталинке пилить такой вот евроремонт
хз
я сейчас живу в кирпичной хрущевки: все оставил родное: паркет дерево окна
все что можно сохранить
у Машкова сюжет последний про новострой
лучше уж такая сталинка
люди живущие в сталинках, там есть кладовки ?
не слышно ли по ночам криков Берии и запутанных нквд
Живу в такой.
Из плюсов:
2 хаты на этаж, толстые стены, вода круглый год горячая (т.к. колонка, лол). Планировка мне нравится, правда кухню не расширить (мне 10м хватает). ЛОКЕЙШН.
Из минусов:
Нет лифта, нет доступной среды и всего такого. Нет подземной парковки, нужно ебать управляху чтобы чинили косяки
Бывает, когда искал квартиру натыкался на двушки в сталинках где у комнат разные хозяева. Если даже в двушках такое, то трёшку - бывшую коммуналку найти не проблема.
Там кстати анон выше правильно написал, на таких планах обычно комнаты заштрихованы.
я не тот анон, но а чего эта так дорого ?
>Ремонт и более престижный Московский район.
Ох уж этот илитный престиж с видом на завод Электросила и промзону.
Ну да, завод Силовые машины https://power-m.ru/
Нахуй нужно метро если ты не бич? Если ты бич, то что ты забыл в треде о жилье?
До 25 жил прямо у метро, буквально выйти из подъезда.
С момента как получил права был в метро раз 20, большую часть заграницей. Неудобно куда-то двигать на тачке(например парковок нет) так есть такси.
Магазины вообще скоро отомрут за ненадобностью.
Расположение пиздец. Два кладбища и венеричка с одной стороны, промзона с другой. Ну и дорого же.
Метро быстрее чем тачка, плюс если ехать в центр надо искать парковку.
В центр - такси
Из центра - карш
Надо быстро - метро
Машина нужна только если жить за городом/ездить на дачу/есть личинка которую надо возить. Ну либо если не удалёнщик и на маршруте дом-работа нет станций (хотя я хз что может быть за нормальная работа в ебенях)
Нет авто - бич это размышления уровеня деревни с проперженной 15летней машиной или обоссаным китайцем. Ну либо оч состоятельного человека, которому 5-10 лямов на авто и сопутствующие бабки на обслуживание не делают погоды.
въебут тебе 500 рублей за час парковки, как в ДС, мигом в вагон прыгнешь
Бичи как раз будут искать жилье в том районе.
Своя тачка в Питере - бред, своя тачка в 2024 - хехе, удачи, своя тачка на удаленке - нахуй надо.
>>314143
>все оставил родное
Нахера?
>>314139
>Ананасы, обоссыте
Ох тыж, в том районе кто-то живет, вот так сюрприз.
>4 пик
это программист, я фотошоп. За Суздальским проспектом гаражи, железка и пустырь перед Парнасном.
Нахуя я это написал?
>В центр - такси
>Из центра - карш
Ну всё верно. В в центре на авто неудобно, если ты не на свою точку едешь. Хотя центр питера в принципе уебище для жизни. Ходить там толкаться с солевыми.
>Надо быстро - метро
Что надо быстро? До метро и от метро ты телепортируешься по наледи под дождем? Пиздец как быстро.
>>314703
>Своя тачка в Питере - бред, своя тачка в 2024 - хехе, удачи, своя тачка на удаленке - нахуй надо.
Ты мал и глуп. Своя тачка это сгонять на выходные в Финку попариться в бане. Это привезти\увезти что-то габаритное. Да дохуя есть причин иметь тачку. Я понимаю что бичи о даче даже и не думают, им бы ипотеку выплатить.
И если чё я давно на удаленке.
>>314645
>въебут тебе 500 рублей за час парковки, как в ДС, мигом в вагон прыгнешь
А на это у меня есть гараж.
>Это привезти\увезти что-то габаритное.
Житель пердей с недоезжающей доставкой не парится.
домач, можешь запилить инфы про риелторов\агентств СПб, которые по новостроям шарят?
планирую использовать гос.подачку с ойти ипотекой(а то вдруг уберут) и задаюсь вопросом - идти прямо к агентам застройщика или попытаться через свободного риелтора оформить всё...
любые прохладные про риелторов питера приветствуются, спасай двач! с меня как обычно =)
Риелторы нинужны, если речь о новострое. Выбираешь жк и напрямую к застройщику.
Поедь, посмотри локацию даже если там ебаное поле.
Потргуйся. У них же есть и ипотечный брокер, там расчитают условия и обкашляют с банками.
И потом в банк.
Свободным агентам мало веры, тк все равно на подсосе у застроев. На некоторые жк 0 обзоров и упоминаний, почему? Потому что комиссию не дают. Будут стоять на фоне такого объекта и расхваливать соседний (прост до него по грязи не добраться).
Сирожа говорит что риелтор несёт РИСКИ!
Объявление на авито денях стоит, знаете ли. Оплатишь, кабан без тебя квартиру продаст. Риск? Риск.
Так ты можешь и туда и туда сходить.
Суть в том что на хату есть "вознаграждение" которое идет либо кенту из отдела продаж застроя, либо риэлтору.
Твоя задача выяснить кто готов на большую сумму подвинуться.
Если туда и туда, то риелтор тебя нахуй пошлёт, тк номер твой уже в базе застроя и ему ничего не перепадет.
Под разными фио и телефонами разве что.
ну я там хату не продавал, но тачки и всякое дорогое говно бесплатно размещают
у меня удаленочка внезапно морфировала в 2офис-3дома, в итоге договорились на 2 дня офис - 28 дома, но полная удаленка внезапно перестала быть вариантом просто по мановению хуя кого-то из топов
Есть такой, аноний.
Топы смотрят на то сколько бабла уходит на офис и думаю "нiхуя собi, чё они по домам сидят". Помню на прошлой рабе когда офферы делали, гена сразу резал на 15% если была удалёнка, типа это приемущество конкурентное, лёл.
Уберхуёвая связь с городом. Если ты не совсем ноулайфер лучше ченить с электричкой смотреть. Тот же петергоф.
>>Риелторы нинужны, если речь о новострое. Выбираешь жк и напрямую к застройщику.
да вот если я реально не знаю, какой ЖК и какого застройщика выбрать, то по идее ж риелтор пизже, типа вариантов от разных накидает...ну и так по бумажной фигне сориентирует, я ж всё равно никакой комиссии не плачу вроде?
>Поедь, посмотри локацию даже если там ебаное поле.
Смотрел ЛСРовские Ручьи 2 таким образом, ибо денег немного, а цены там нижайшие - ну новое гетто будет с соц.жильем, перехотелось что-то
>Свободным агентам мало веры
"свободный" риелтор в моем опусе - это просто не чел из отдела продаж застройщика*
ну я попытаюсь в агентство какое-нибудь всунуть нос и рассказать свои хотелки... если хотите потом прохладную запилю, как это выглядит(мне б было интересно, ибо я в этой теме вообще ничего не понимаю)
>Потому что комиссию не дают
ну тут кстати да, рядом ЖК НАУКА строится(не в мой бюджет конечно) и про неё мало инфы, ибо застройщик жидит комсу
пока думаю например вот такое брать, вроде московский район с застраивающимися бывшими промзонами не самое днище, рейтаните https://rsti.ru/spb/flats/24211
то есть можно еще торговаться и в пределах какой-то части от этого "вознаграждения" могут скинуть конечную цену?
первый раз слышу, расскажи еще подводных
Ну вот я вижу такие плюсы жизни на Котлине, если что, поправьте. Первое - здесь никогда не будет толп понаехов именно из за плохой транспортной доступности. Численность населения Кронштадта просто удивительно стабильная:
1862 - 43467
1959 - 40303
2023 - 44414
Туда будут переезжать только либо по работе, либо если бабуля оставила квартирку, либо если ты шиз, которому почему то нравится это место, другого не дано.
Экология - топ, вокруг Финский залив и ничего больше.
Сюда, как я понял, потихоньку вкладывают деньги на развитие инфраструктуры, и развитие сферы туризма. Но, опять же, это не Петропавловская крепость, которая в шаговой доступности от центра, здесь из за удаленности таких толп никогда не будет.
Вот свежая статейка, тут намекают, что Котлин может превратиться в новый Крестовский.
https://www.sobaka.ru/city/urbanistics/176445
>да вот если я реально не знаю, какой ЖК и какого застройщика выбрать, то по идее ж риелтор пизже, типа вариантов от разных накидает...ну и так по бумажной фигне сориентирует, я ж всё равно никакой комиссии не плачу вроде?
Нет, дебил. Риэлтор будет кидать только варианты, где ему достанется больше комсы за твой бюджет. Комсу ему платит застрой. В ДС таких лошков щасаживали в сидней сити. Застрой продавал охуенный бизнес, прямо без пяти минут элитка, а построил эконом.
Соответсвенно, все застрои, что не платят комиссию (например, ПИК) у риэлтороговна будут фу, говно. Даже если это лермонтовский 54 не самая лучшая локация, конечно, но можно работать
С таким шикарным видом из окна, панорамные окна в самый раз, кек.
Да, по плюсам ты прав. Но если тебе надо в город, то ток на тачке или автобусе. Варика потусить с друзьями в барчике и махнуть домой нет.
Может для тебя не критично, я не спорю.
Если чисто сычевать, то хороший вариант - красиво.
-другой анон
Да даже на тачке ну такое-ЧАС ехать в одну сторону,и это без пробок
Может я конечно во всём вижу минусы,но сестрик собираются намывать,и всё это чудо будет ехать через савушкину/приморский
не считая юнтолово
+ в Конштадте ветер
И я х3 как там зимой,если в СПб бывает прохладненько,то там наверное вообще дубак лютый
Как место для отдыха/дачи да,прикольно но жить-х3
Поснимайц там годик,а там и глядишь цены на жильё вниз пойдут,спасибо скажешь
Да, по поводу стабильности населения-
прибавление населения происходит в следствие улучшения(упрощения) уровня/условий жизни/труда
а тут 162года стабильное количество населения,ну это чисто так,на подумать
а если я уже +- знаю чо хочу(за сутки решил лол) и мне надо просто по шоурумам погулять у разных застроев?
если в Спб брать 1к кв в пределах 10кк(и с отделкой от застроя), то выбор очень невелик, кмк
>а если я уже +- знаю чо хочу
Тогда смысла в риэлтороговне нет. Он ничего тебе интересного не скажет. Или тебе надо, чтобы за ручку поводили?
апрель днем + 30, весь город залит битумом и асфальтом, зелень везде вырубили, тени не совсем, человейники, река Кубань воняет канализацией и болотом, вода зеленая
едешь на машине кажется можно схватить тепловой удар в пробке, если ходишь по городу пешком трамвай перегружен, у меня сгорело лицо от солнца, нужно постоянно пить воду
если приспичит в туалет будешь искать кусты
но я выжил
сейчас купил холодное майкопское пиво и откисаю
Звучит как пиздец, чего же туда народ так валит? Население выросло почти вдвое с 2000 года.
Краснодар в середине 00-х форсили по тв и радио
слушаешь а там сводки в конце всяких бизнес новостей типо краснодар лучший инвест бизнес проект, входит в лидеры по стройке, развитию бизнеса и т д и т п в нулевых деньги были и город действительно развивался: открывались телеканалы, много бизнеса( рестораны, бары, кинотеатры, хабы продажи авто и техники сельское хозяйство) понаехи с деньгами, ( не то что сейчас беженцы с северов бегущие от нищеты ) учился в те годы там, на фоне остальной глубинки город выигрывал, все смотрелось дорого и богато
стали приезжать какие никакие звезды ну в таком духе но после 2014 все сломалось
зачем надували город я не знаю, может чтобы аграрный регион людьми надуть хз
сейчас же: как и вся система состоит из картинки и фасада, копнешь глубже-мрак и жуть.
поэтому кто в городе сгорел и выгорел и едут за дауншихтингом в Адыгею
покупают дом в глубинке и живут
а Краснодар это пыльный город с неработающим общественным транспортом, ебучими человейниками, климатом с сезоном зноя-засухи и дождей, менталитетом из кубанцев, прочих южных наций, (много армян), плюс много силовиков (ооооочень много). Пригороды типа Яблоновки и прочих пгт только ухудшают ситуацию с транспортом. Отсюда же и демпинг зарплат и т д Ну и конечно за последние 5-7 лет город истрепался, богатые нулевые давно прошли а на так долго не планировали,
>если в Спб брать 1к кв в пределах 10кк(и с отделкой от застроя)
Я смотрю примерно то же самое. Пока выбор из ПИКов точеных за Обводным (Авиатор и вот это все) и Сетлов дроченых на Дальневосточном. Если честно, вот это обе хуйни такие шо я блядь ебал её маму в рот.
В пикохруще я сам сейчас живу, и второй раз в него вляпываться как-то не хочется в первую очередь из-за управляйки: она дно и еще хер выгонишь (подделка подписей на ОСС, открытое посылание нахуй жильцов, вот это все). Из трех лифтов в парадной один стабильно будет в ремонте, тикеты от жильцов висят неделями (мне лампочку в коридоре меняли три месяца и две недели чинили вентиляцию, например), пожарка ебет мозги постоянно, охране похуй на все вообще. Да, планировки норм, двор норм (хотя управляйка на его содержание забила хуй), сам дом норм (я квартиру с первого захода принял, без существенных косяков). Но УК, сука, отбивает любое желание брать Пик еще раз.
К Сетлу заходил пару недель назад во двор и в парадную. Как-то не впечатлило. По сравнению с тем же пиком или лсром выглядит это все приветом из прошлого. Вроде двор-колодец, должен быть закрытый, но нихуя - машины свободно заезжают и паркуются мордой в двери. Поребрики и плитка самые уебанские, какие только нашли. Из половины парадных только один выход - во двор. Какого хуя - непонятно. Безбарьерной среды нет - к лифту надо подниматься по лестнице как в хруще каком-нибудь. Про их УК правда ничего особо не слышал, может они отличные ребята, и это типа компенсирует отсталые планировочные решения.
пиздец ребята, как же государство переиграло нас. Буквально нет жилья, далее берешь кототеку, дальше ты тупо раб на 20-30 лет
это отличный механизм управления людьми
и тут я такой врываюсь с 70% ПВ и разрываю тебе жопу шаблон
рад за тебя, у меня у самого первоначальный 80% ну и дальше что если таких нуворишей единицы.
а меня заебало смотреть как мои друзья живут в бараках или платят ипотеку работая 24/7 и к 40 выглядят как старики
недоступность жилья это та база которой государство делает из нас рабов очевидно же
нет жилья(тупо квадратных метров) не среднего класса, нет нормального досуга, среды, отдыха, хобби, семьи, тянок которые будут с тобой просто так,
это же как спираль
сейчас я вижу или нищих полуголодных работающих 24/7 людей или силовиков и депутатов на крузаках, как хуйово и грустно
>сейчас я вижу или нищих полуголодных работающих 24/7 людей или силовиков и депутатов на крузаках
Тарас, но у тебя же безвиз и томос, ехай себе туда, где будет лучше.
ты щас про что?
я в двух регионах живу СПб и Краснодар
никаких Тарасов здесь нет
Как квартиры получают:
- от родственников (не обязательно наследство, но в том числе)
- женятся\выходят за муж
- покупают, продают, покупают
Как видишь, есть больше одного варианта получить жилье. Но ты лучше будешь сидеть и ныть, что ряяя 30 лет рабство.
>Краснодар
>Тарасов здесь нет
Охуительные истории. Но кто тарас, а кто просто кубаноид тяжело отличить, это да.
>ряяя 30 лет рабство
В четверг в банк бумаги подписывать.
Уже жалею что вписался в этот лохотрон.
> тянок которые будут с тобой просто так
Я так понимаю, вот это основной момент, остальное вторично.
Я юзанул варианты 1 и 2. Жена - все три сразу. Итого на двоих имеем овер дохера квадратов, не кабанчики, но не платить ипотеку и не трястись, что уволят с работы и останешься с голой жопой - это кайф.
Ты тредом ошибся, фантазер.
Он в ДС-треде своей хуйнёй срёт
Поясните плз почему риэлтор настойчиво хочет студию около метро сдавать, а не продать?
С продажи комиссию получит 1 раз. Со сдачи - по числу арендаторов, которых обычнотза год несколько проходит.
1. - Нет таких. Скорее мою накинутся отбирать
2. - Такая же нищучка как и я. Бомжиха, так сказать
3. - Как купить-продать если бабосов таких нет?
В итоге купил избу полуразвалившуюся и строю уже пол жизни.
риэлтор нихуя не хочет. Это собственник хочет сдавать.
Ну хз, вот я снимал у бабки с дедкой которые хату купили ещё в 98-м чи шо как инвестиция на старость. ну вот лишнюю 30-ку к пенсиону имели - заебись.
>женятся\выходят за муж
Ебать, а как это к квартире приводит-то? Ну типа спасибо родителям жены что немного деньжат отсыпали, но если бы я один сычевал, то я бы трёху и не покупал, лёл
Да я намного раньше начал. Смысл в том что это к хате не приводит, вот и всё.
Планирую брать комнату [от 14 м²] в старом фонде в Центральном или Василеостровском, в малокомнатной коммуналке [не более 5 комнат], в пределах 2.5кк.
Какие подводные, нужен ли риелтор, на что в первую очередь обращать внимание, насколько это хуёвое решение?
Алсо, первые лет пять после покупки планирую сдавать, постепенно выкупая остальные комнаты, чтобы заприватить хату в старом фонде без продажи души дьяволу.
>постепенно выкупая остальные комнаты, чтобы заприватить хату в старом фонде без продажи души дьяволу
Чел, а с чего ты взял что остальные комнаты тебе продадут?
Ну представь, у меня есть комната которую я купил специально чтобы сдавать, зачем мне продавать её тебе красивому, мне в каеф что у меня есть +15к в месяц на ход ноги?
Ни с чего, просто предполагаю, что в случае продажи комнат в квартире их выкупать.
В первую же очередь рассматривается вариант их сдачи, выкуп всей хаты не столь приоритетен, но как возможность мною учитывается.
повезло же с Бегловым
такой Губер умница
>повезло же с Бегловым
Лучше чем баба валя и полтавченко. Неиронично пойду проголосовать.
За реальную цену продать можно. Реальная - это ниже чем те, за которые выставлены похожие.
>Лучше чем баба валя
Последний нормальный губер, за что ее в сф и забрали.
Усатый черт только обанкротил метрострой и пожинает плоды валиных начинаний. Жалко, что Пригожин его не ебнул.
Ебать и какие же валины начинания? Понастроить кучу безвкусного говна и убрать весь трамвай?
>Последний нормальный губер
Олдфаги ей ещё гостиницу Англетер не простили.
вторичку итак тяжело было продать, низкая ставка бустила только льготу на новострой
ищу квартиру в 5-7 этажный доме , вроде там есть такое,
и еще, у кого есть страхи по поводу глобального потепления , ну типо льды тают в мире апокалипсис и СПб уходит под воду?
какой же он ujdyjtl
В Питере лета нет, поэтому мы съебываем хотя бы на пару недель куда-то, где оно есть.
Нихуя ты сравниваешь окраину Васьки, правый берег с наркоманами и илитный центр. Смотря, что тебе нужно и скока денях.
40-60к в месяц, цели туристические, желательно пеший доступ ко всему интересному. Метро на крайний случай
Смотрел еще несколько ЖК (например, Малоохтинский 68, Мануфактура Джеймс Бек на Петроге), но там отделки никакой нет и квартиры за мой бюджет на ПВ слегка выходят. В Малоохтинском смутила еще плотность застройки, хотя локация очень хорошая.
Про сам ЖК - хз, но место релаьно хорошее.
Хуже чем малоохтинский офк, но отсутвие метро не оч киритично. На тачке по набке норм, до метро на 23-м трамвае если надо не долго ехать
Деньги на продаже гарантированно проебутся, это аксиома сейчас. Если ты хорошо самоорганизован, копи, но не в рублях, долларах, а в чем-то типа золота, физического. Спасает от 1991 годов и бережет деньги четенько по покупательской способности.
По моему опыту люди пугаются начала разговора сразу царского золота. Приманиваю победоносцами, кто реально поедет в тему - сразу поймет в чем их скрытый прикол и купит уже порядочные портреты Николая.
Однако даже в тех что "ржавели" спектрометр показывал заявленную пробу. Прям наебалова еще не было.
>порядочные портреты Николая
Ему родина дала орлов, кенгуру и филармонию, он блять в николая заманивает. инбифо где их взять - мне похуй
А почему нет? Берешь на максимальный срок и в хуй не дуя платишь минималку.
Есть в треде аноны живущие в домах?
(анон в однушке на волковке)
С Москвы понятно, а если север?
Могу взять и квартиру на московских воротах, но чет за бетон такой отдавать, хз
Кто-то брал в новострое трешку(в пределах дс-2) в последнее время?
Впадлу ремонт делать и потом заниматься продажей. Есть ощущение (возможно, иллюзорное), что я в состоянии за разумный срок накопить либо на хату в центре, либо на большой ПВ на нее.
Был бы в состоянии накопил бы, а сейчас это потуги "а если бы"
Вторичку брать сейчас точно не стоит, Новострой всякими льготами и переговорами у застройщика стоит.
В чем отличие загасить квартиру в ипотеки от накопления на "не твою" квартиру?
Так ты с продавцом вторички также можешь в торги вступить
Из личного опыта в 2018 и 2020, отлично взял на истерике народа и выгодных банковских условиях (особенно в 2018)
Для 14-го был слишком нищим.
Или все ждут 01012025 и сносят к херам все хрущи как и планировалось?
А то что-то мне часто в выдаче стали попадаться хрущи 45кв 2шки у парка победы за 6.5кк на нормальных этажах
Событие из трехбукв замедлило все.
Плюс если обратишь внимание по всему городу реконструкция и все обещания мистер Biglove выполняются.
Не думаю что 2025 что-то будут делать.
>КРТ
Комплексное развитие территорий. Снос промзон и пятиэтажек, застройка гигахрущами.
Единственное что напрягло, что про переселении в Москве давали плюс-минус варианты рядом, а вот в КРТ дадут где будет
Из личного опыта одним из минусов домов является соседи.
Жил в домах на конечной красной ветки и соседями оказались рэперы/стримеры/хуесосы.
Жизнь сахаром не казалась и поговорить с соседом в квартире проще чем в доме.
Железки рядом не было, но жил в иных локациях на съеме и на жд было похуй.
В мечтах Сестрорецк, но скуфы свои пенаты не продают, а земля там стоит ебанешься.
вы реально поддерживаете снос 5 - этажного жилья и приход 15-20 этажей?
Дима Машков недавно говорил, что какие глупые лентяи, что не хотят из своих хрущёвок переезжать в дома где могут жить 3000 семей
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ? -ремонтировать жкх тротуары скверы не пробовали?
пздц
мне удобнее жить в подъезде где живёт 100 человек нежели 1000
кто поддержал?
ты тут один.
Просто решила администрация собственников победнее откинуть от метро и знаковых улиц.
Сборы подписей были, но подписывались всякие бабки из купчаги, до которого эта программа вряд ли дойдет.
>вы реально поддерживаете снос 5 - этажного жилья и приход 15-20 этажей?
Да. Халявщики, получившие наследство от совка, не нужны. Причем в ДС2 концептуально более базированная программа.
Так а всё, сказали нехуй муравейники строить нужно промку возрождать.
https://www.youtube.com/watch?v=N5Hgyq9KNcE
>>316748
Правда, цены раздули на даунах селюках у которых денег нет и не будет, но ипотек им надавали.
А буратины на вторичке на эти цены дрочат свои хуи деревянные, не понимая, что это рейтузины агентные от балды нахуярили объяв на авито и к цене продажи эти маняфантазии отношения не имеют.
Поэтому за маняцены ты не продашь, а реальную цену вторичкожид поставить не хочет, потому что вокруг объявы на +30%
Так вторичкодаун и плавает со своим предложением годами и нихуя не продает.
Не все, пока, ребята.
>советская панель
Нет сейчас ипотеки, на вторичке заградительная ставка.
С маленьким ПВ у тебя будет платеж сильно выше аренды.
С высоким ПВ можешь положить ПВ, например, в банк, и снимать квартиру.
Тут подробнее: https://youtu.be/LUDqi_HAbuI
что за пропаганда биглава? ах да вчера уж ебыли популисткие заявление, предвборная компания стартанула жеж.
генплан вышге обсуждался
метро будет к 2040 а это пиздец,дорог больше не сделают, всё самое интересное к 2040+ а это значит никогда
и так вокруг города пояс из кучи человейников и будет прям проблема-всё это чудо поедет на работку в спби назад-дороги встанут,метро сейчас уже не звататет,так что жопка.
Я чёт нихуя не понял: а кольцевая на схеме вообще предполагается?
Так они каждый год красивые планы рисуют на 15 лет вперёд. Каждый раз разные.
Лучше всё это ебануть отдельной линией по аналогии с Бутовской линией в ДС, а не тянуть красную линию. Заодно и поезда меньшей длины можно пустить, ибо нахуя катать воздух в поездах по 8 вагонов?
Звонишь, тебе говорят что квартиру только что сняли, но рядом есть отличная собачья будка почти за те же деньги (х2).
ваш опыт соприкосновения с питерскими врачами
ну там после трипа в ремку попадали ?
Вернулся к варианту с Мануфактурой Джеймс Бек после того, как потусовался в его окрестностях в разное время суток и разные дни. Понравилось, что в пределах петроги можно перемещаться пешком/на велосипеде за короткое время. Также рядом ботанический сад и набережная Карповки, которую довольно неплохо благоустроили. И, в отличие от ЖК на Пискаревском, рядом есть метро. Складывается впечатление, что продать квартиру там будет легче, чем на Пискаревском, если захочется поменять на что-то другое.
Смутило немного то, что это т.н исторический центр и застройка вокруг достаточно пошарпанная (это ок - я жил в центре) и непонятно пока, что там за контингент. В этом плане на Пискаревском поприятнее: вокруг ЖК новые дома и относительно ухоженные сталинки, скверы.
Также еще пару раз побывал у ЖК на Пискаревском и заметил, что, несмотря на близость к центру, автобусов туда идет не так уж много и их хуй дождешься.
В общем буду рад выслушать мнение про эти ЖК.
Очень нравится дом, но контингент на петроге, может быть жесть и я иногда понимаю людей , которые съезжают с таких мест на Московский, Север.
Жил одно время в соседнем доме, умирал от соседей и проигрывал с войны в дворах с всякими залетными на авто .
Пискарь ужс
Петровский остров рядом поинтереснее, но там всяких инфоцыган и эскортниц много, зато район сильно новее и веселее. Люди, которые живут в таких местах, особо не пересекаются с контингентом, прыгая в свой х7/лисян и едут до рестика/дел и т.д
несмотря на близость к центру, автобусов туда идет не так уж много и их хуй дождешься.
Там тащемта самый простой варик это на 23-й трамвай сесть и ехать до новочерки. Напрямую в центр анрил, ИМХО.
Ещё из плюсов что благоустраивают набку невы и нормальные тротуары и людей мало.
Контингент в целом там обычный.
>Контингент в целом там обычный.
Да контингент на Пискаревском у меня особо вопросов и не вызывает, т.к я жил там какое-то время. А вот к Петроге вопросы есть - особенно к той части, где расположен ЖК. Я туда разве что погулять ездил.
А что с ним не так, кроме транспорта? Та часть, которая поближе к набережной, кажется приличной. БЦ рядом есть с офисом яндекса (вроде еще тинек собирался туда заезжать) - если что, найдется кому сдавать. Вроде еще Газпром начал строить что-то на охтинском мысу.
Мне нравится его шоколодный оттенок в солнечную погоду. Еще как-то видел как чайка на него села и застряла.
- Променад на Свердловской набережной с видами на Смольный
- Ламповая, малоэтажная застройка Большой Охты
- Сад Нева и Полюстровские пруды
- Бизнес квартал Бенуа
Из минусов только отсутствие метро, но это компенсируется близостью к центру.
>Мне нравится его шоколодный оттенок в солнечную погоду. Еще как-то видел как чайка на него села и застряла.
Да ладно тебе, вода прошедшая такое количество почек просто обязана быть чистейшей в мире!
Еще бы ИК и цент временного содержания нелегалов туда хуйнуть, лол.
Ну вот я впервые приехал из своего сурового Новосибирска в этот ваш Петербург.
Короче говоря, ощущение, что меня немного наебали.
В центре чуть-чуть этого самого вашего величия и Питера бутафорского, потом отъезжаешь на 10 км и там обычная типичная окраина Новосиба, только с чурками на половину.
А разговоров то было.
И после Новосиба как-то даже масштаб не чувствуется, то же самое по сути. Где эти миллионы людей спрятались я хз.
В Москве хоть то же говно ПИКовское повсюду, но хоть масштаб. В одном конце Москвы выехал к вечеру на другой доехал, а тут что?
КОРОЧЕ НАЕБАЛИ ЗАМКАДЫША!
НЕ НРАИЦА!
Может для каких-то селюков окрестных и будет вау-эффект и рост возможностей, а если вы с милионника, то вы не заметите буквально ничего.
>Короче говоря, ощущение, что меня немного наебали
Ощущения тебя не обманывают, город в отвратительном состоянии.
На фасады зданий даже на Дворцовой набережной страшно смотреть.
>В центре чуть-чуть этого самого вашего величия
Исторический центр он в принципе очень большим быть не может. А величие - что тебя конкретно интересует? Дворцы уважаемых людей или стиль барокко? Если дворцы, то надо понимать, что в центре только зимние дворцы, где внезапно жили только зимой, а есть ещё летние дворцы, которых есть у нас. Насчёт барокко - он далеко не всегда был в моде, поэтому далеко не все дворцы вычурно богатые.
>отъезжаешь на 10 км и там обычная типичная окраина Новосиба
Что-то ты далеко отъехал. В десяти километрах от Зимнего дворца находится, например, станция метро Академическая. Кстати, если замерить расстояние между конечными станциями метро Новосибирска, то сколько километров получится? Восемь?
>только с чурками на половину
Санкт-Петербург всегда населяли иностранные специалисты и прочие понаехи чуть более, чем наполовину. Зато в нашей земле нашли свой последний приют такие интересные люди, как Эйлер, Бетанкур, Нобель, Беринг и де Рибас.
>В Москве хоть то же говно ПИКовское повсюду, но хоть масштаб. В одном конце Москвы выехал к вечеру на другой доехал, а тут что?
А КАК ЖЕ МОРЕ?
В Питере много музеев и много мест, где свершалась история. С этой точки зрения город невероятно интересен. Ну если конечно мы говорим о визите с туристическими целями (ты же поэтому про величие вспомнил?).
> В центре чуть-чуть этого самого вашего величия и Питера бутафорского
Почти весь Центральный, Адмиралтейский, Петроградский, и треть Василеостровского - историческая, дореволюционная застройка. С "чуть-чуть" ты переборщил, это довольно большая территория.
> потом отъезжаешь на 10 км и там обычная типичная окраина Новосиба, только с чурками на половину.
Зачем люди переезжают в Петербург, чтобы жить в советской панельке на окраине Купчино, или в Муринском человейнике, я честно говоря тоже не понимаю.
За зарплатами же. А в чем профит жить в центре? Ходить целыми днями по жральням и хипстерским тусовкам? Как жилье исторический центр не очень - отдельные дома без закрытой территории. Соседи либо мажорное быдло, либо коммунальное быдло, чурок полно. Водители - охуевшие таксисты или те же мажоры, игнорящие переходы.
Васка разве что годный, тихий и зеленый.
>Муринском человейнике
Я жил в Муринском человейнике, комфортная бетонная коробка, вид из окна мне нравился, метро рядом - что ещё нужно всерашнему студенту?
Ты только что любой город РФ, в том числе Мск. Немножко чуть-чуть исторический центр, а остальные 9/10 города - спальник совковой/пиковской застройки
Чел, я профессионально занимаюсь реконструкцией и капитальным ремонтом перекрытий в центре и поэтому никогда бы не купил там квартиру.
Центр попал в типичную ловушку, нового строить негде, а в старом говне жить невозможно. Сколько не ремонтируй и не лепи из коммуналок элитку - получится говно.
И снести это дерьмо невозможно.
Короче тут только ядерка поможет.
Да я не то, что на особняки 18 века дрочу.
Просто приличная застройка и среда хотя бы.
Тем более у Спб была БАЗА из европейского строения улиц, можно было просто продолжать дальше в ширину, нет все равно надо всрать все микрорайонами свечек и клоунскими фасадами.
В Мск это как-то плавнее ухудшается от центра к переферии.
Сложно представить ,что там въебут панельную свечку в пределах ттк.
А у вас как-то ВНЕЗАПНО, историческая застройка, элитка, бобровники с майбахами, потом ХУЯК ПУСТЫРЬ ХАЧИ ГОВНО 25 ЭТАЖКА С МАСТУРБЕКАМИ ШАШЛЫКАМИ ВО ДВОРЕ СОЛЕВЫМ ЗАВИСШИМ В ТЕКСТУРАХ ДЕД МЕНЯЕТ МАСЛО В ЛОГАНЕ ПРЯМО НА ПАРКОВКЕ
>треть Василеостровского - историческая, дореволюционная застройка
Имеется ввиду историческая плоскоземельная треть не включая домов на глиняных ногах?
А какже дома которые попали под совковую капиталку и там поменяли перекрытия?
Ну хуй знает,я когда в мск был в 2015 так там стоя у памятнику Жукову на красной площади я видел хрущёвку цвета поноса, и вообще мне тогда запомнилась некоторая аляпистость столицы, и одновременно её зелёность по сравнению с центром СПб
понимаю тебя канон
и тут всплывает вечное: кроме москвы жизни нет
как же хуйово это все
Ну, здравствуй, земляк.
Сам я почти два года как понаехал из этого нашего Новосибирска в этот ваш Питербурх. Всё это время проживаю с прекрасным видом на промзону XIX века, в непосредственной близости Обводного канала, можно сказать, что в самом центре (Адмиралтейский район из центра пока не выписали). Наслаждаюсь в этой связи атмосферкой исторической малоэтажности. Иногда только, очень редко, выезжая куда-нибудь на Комендантский, Гражданку, Дыбенко, Ленинский и т.д., понимаю, где же все эти 5 миллионов населения размещаются.
А вот это твоё утверждение
> Может для каких-то селюков окрестных и будет вау-эффект и рост возможностей, а если вы с милионника, то вы не заметите буквально ничего.
довольно сомнительно. Большинство ведь понаезжает не за атмосферкой, историей, музеями-парками и бюджетными сортами наркотиков, а за тем же самым длинным рублём и работой, за которыми валят и в Москву. Сам-то с какой целью понаехал?
Речь то была про "есть что посмотреть". Жить там я разумеется бы не стал, представляю какой там пиздос с коммуникациями, перекрытиями, крышами. Если выбирать внутри Питера, то уж лучше какая нибудь капиталенная сталинка в Московском, или Малой Охте.
А вообще - только свой дом в хвойном лесу. Нет ничего лучше, чем выйдя рано поутру обнять пихту, вдыхая запах хвои и свежего ветра, регулярно практикую на даче, видимо я друид, а может просто пихтосексуал..
>>319095
Смотри сам
https://kontikimaps.ru/how-old/saint-p
>Сам-то с какой целью понаехал?
Чисто почилить, посмотреть.
Появилось наконец-то время посмотреть всё.
Если конкретно, то нахикковал себе пару миллионов дол. и решил выйти на пенсию. Работать больше не планирую. Так что на вакансии, карьерный рост и вот это всё вообще похуй.
Выбираю себе лучший город где бы я смог припарковаться до конца жизни на следующие 50 лет.
Краснодарский край не предлагать.
Очевидная Ялта. Правда я сам из Ялты и кручусь/верчусь в дс 2 чтобы там (в Ялте) накупить квартир на пенсию. Если есть много денег зачем в холоде мучаться ума не приложу
Двачую, Питер может нравиться только понаехам с северов, для них этот осенне-зимний дрист как плохое лето на ДВ. Но Крым для меня суховат, строюсь поближе к Сочи. Еще зашли низенькие горы между Новоросом и Краснодаром, если осилю там тоже землицы куплю. Сам Краснодар и все что на севере от хребта это ноу гоу зона, гоблинятник.
>Питер может нравиться только понаехам с северов
Скайрим для нордов!
>Крым для меня суховат, строюсь поближе к Сочи. Еще зашли низенькие горы между Новоросом и Краснодаром
Я вообще не понимаю людей, которые добровольно селятся в местности, где не выжить без постоянно работающего кондея. Идеальная погода - это +22, переменная облачность, ветер 1-3м/с, относительная влажность 45%. Горки, холмы, склоны - не нужны. Леса и крупные водоёмы - нужны.
Собственно Краснодарский край и Крым (кроме ЮБК) - это как раз для тех, кому надоел суровый климат Якутии и они почему-то решили, что жара - это хорошо.
> постоянные 22
Ты тут неделю? Летом жарит под 30-35, а ночью не опускается ниже 20. Пришлось ставить кондей на хрущ - иначе спать невозможно.
В сентябре ВНЕЗАПНО включается дрист, падает до 15 и так до декабря. В январе-феврале ебашит мороз, потом опять дрист до середины мая.
> Леса и крупные водоёмы - нужны.
Для домобояр на севере, в самом городе местами парки и говнотечки.
Предгорье - едиинственнон нормальное мо климату место в России, жаль ни моря ни реки нормальной.
>Ты тут неделю?
Я не говорил, что тут такая температура всегда.
>Летом жарит под 30-35, а ночью не опускается ниже 20.
Это не каждый год бывает и длится недолго. В будни вообще не проблема: вечером пришёл, холодный душ принял, она раскрыл и хорошо. Проблемы только для обитателей студий на солнечной стороне дома. Я живу в тени деревьев и мне норм. В другой квартире есть кондей, но там квартира на солнечной стороне, и то я на ночь кондей оставлял включённым исключительно редко.
>В сентябре ВНЕЗАПНО включается дрист, падает до 15 и так до декабря
Что у тебя там включается, болезный?
>Для домобояр на севере, в самом городе местами парки и говнотечки
Я про климат говорю, а не про места для купания и прогулок (хотя у меня родственники уже открыли купальный сезон на Суздальских озёрах, прости Господи).
С моей точки зрения климат Питера лучше, чем Воронежа (или что там у нас на Волге находится).
Двачую, анон. Ездил в субботу вечерком покупаться в Дубки - это было максимально пиздато.
>>318896
А что это?
Бля, ты буквально из "города" который стал крупнейшим за уралом потому что к нему академгородок прирезали, да и город отстроили только потому что Омск был столицей государства Колчака и развивать его было некомильфо.
сука меня всегда поражало как пидорахи разнюхивают
уууу тварь ты точно снимешь хуйню с перфоратором за стенкой за оверпрайс
>город отстроили только потому что Омск был столицей государства Колчака и развивать его было некомильфо
Тебя часто роняли в детстве?
Количество часов солнечного сияния1628
Количество часов солнечного сияния1800
Да, в Питере на 10% меньше
Я жару ненавижу, а привыкать уже поздно, да и не охота.
Я пытался прижиться в Сочи, думал придет адаптация, жил 4 месяца, но так нихуя и не смог.
Живешь как на 30% HP. Бегал от кондиционера в машине к кондиционеру в квартире, выходить мог только с заходом солнца.
Отчасти понял там, почему южные народы такие тупые, в такой среде хочется только лежать на диване и не шевелиться лишний раз, о каком-то созидании можно забыть.
Короче люто ненавижу жару. Но и холод тоже, сам прожил на севере 30+ лет.
Если бы было место где круглый год 10-15 градусов, ну максимум 22, это был бы мой идеал.
Возможно идеально было бы построить хикки-домик где-то в горах, но к сожалению в РФ эти районы на 90% наполнены абу-неандерталами.
>С ходу назовешь, где Воронеж а где Питер?
Сверху СПб: зимы теплее, лето прохладнее.
В Сочи влажность высокая, в Ялте сухо и жара переносится легче. Сам в Питере +30 переношу гораздо тяжелее чем в Ялте. Жара там от силы 1-1.5 месяца, зато зимой не холодно, можно в кафе сидеть спокойно и есть солнце
> В Сочи влажность высокая
Это из-за гор, они не пускают влагу с моря а зимой холодный воздух с материка, благодаря этому в северо-восточном "углу" ЧМ что-то типа субтропиков с залповыми ливнями. Местные, кто не в турбизнесе, сввливают в горные поселки на ибль-август. Дальше на запад высота гор снижается и после Туапсе становится вдвое суше, Крым летом вообще аридный.
Так они каждый год красивые планы рисуют на лет вперёд. Каждый раз разные.
Так ли все плохо в студиях из коммуналок в центре?
>в Ялте
Слишком хохлятиной воняет, еще лет 10 будет пованивать говной на местном уровне, а какие-нибудь крымские татары до конца жизни будут мелко гадить.
И речь не про "нашесть", кубаноиды имеют почти такой же менталитет наглого тупого неблагодарного селюка, что отталкивает любого приличного человека и само собой притягивает в Краснодарский край таких же хабалистых селюков со свей страны.
Как-нибудь скину карту по проценту населения. Даже при Украине в Ялте было 90% русских, украинцев 5%, татар 2%. Сейчас ещё больше уклон в сторону русичей
2 процента говна с легкостью отравят бочку меда.
Нужно всю спящую агентуру выловить.
Например, какая-нибудь семейка таджиков или циган заселившаяся всем кишлаком в твой подъезд, ежедневно устраивающая на балконе фестиваль плова и шашлыков, не даст соврать.
Но самое то очевидное - это риски всяких ракет с той стороны.
Крым можно рассматривать для переката только после подписания капитуляции хохлопидорами и загона их под шконку с жестким контролем всего и вся.
Толку быть русским , если в голове каша или воспитание пиздос
За всё время над Ялтой ни одного беспилотника не пролетело, всё тихо и спокойно.
Там же дачи у них всех (с обеих сторон конфликта)
Я как пан привелегированный айтишник буду чилить с мохито на своей си вью фазенде у бассейна после пары часов работы на удаленке за 280к. Таков стиль Побережья.
А вы там, от Воронежа до Воркуты и от Питера до Владика - сорта сноунигеров.
До первого прилета. А потом роняя кал бежать как можно дальше от западной границы к сноуниггерам.
>на своей си вью фазенде у бассейна
СВОЕЙ))))))))))))))))))))0000000
Пока кому-нибудь не понравится твоя земля и не выяснится, что в 1812 году права собственности перешли к тебе незаконно, вот решение краснодарского судьи Говнеляна и надо освободить территорию до пятницы, всего хорошего.
Добро пожаловать в Крым )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Забавные защитные механизмы и манямирки у теплотрассы. Че ещё спизданешь? Мрии про то как лэндлордам выкрутят налоги в 100 раз?
>может ли бог выключить жару?
Бог неправильно понял и автобус загорелся, лёл
они на полном серьезе такие? на 13:20 нахваливают говно, стучат по стенке там пустота, еле сдерживаются от смеха, какой нахой бизнес класс, дверь-самооткрывайка, ну все беру квартиру,
посмотрите на этих уебков, вот почему ненавидят риелторов, ебанные офисные-додики,
няша на мопеде
где блять, вы вообще храните своё добро?
велосипед, ролики, волейбольный мяч, старый системник/монитор
коробку с порножурналами, ящик с инструментами, басовый комбоусилитель, хоккейную клюшку, рабочую одежду, запас гречки и муки, принтер, электровафельницу, надувной матрас, старые книги
или вы корзинки у которых из добра только роутер, наутбук, и спортивки?
Устрой себе расхламление, можешь упороться по хардкору какой-нибудь Мари Кондо, заодно можно подзаработать деньжат, продав ненужный хлам на Авито. Если есть балкон, то на нем удобно хранить велик, подвесив его под потолком на кронштейнах. Просто я жил и в маленькой однушке, и в просторной трёшке с двумя балконами и четвёртой мини-комнатой-кладовкой - так вот, если от лишних вещей не избавляться, то тебе НИКОГДА не хватит места под ебаный хлам, просто поверь.
плюсы сталинки дворы зеленые, низкая слышимость, потолки, what else ?
но я боюсь 9-этажку что её кощей может взорвать если все не по лану пойдёт как тогда
В целом однохуйственно. Про кирпичные брежневки не скажу хотя сам в такой живу лол, но в сталинках бывают ебануто кривые стены. Плюс сталинки - мало квартир на этаже. Минус - не будет лифта. Алсо, в сталинках состояние дома может быть весьма печальным. Вот когда выбирал квартиру смотрел вариант в сталинке, вроде внутри всё понравилось, а потом вышел, смотрю - а там по наружней стене прям возле той квартиры больная такая трещина замазанная. И на других похожих сталинках такие видел
>Вот когда выбирал квартиру смотрел вариант в сталинке, вроде внутри всё понравилось, а потом вышел, смотрю - а там по наружней стене прям возле той квартиры больная такая трещина замазанная. И на других похожих сталинках такие видел
Ещё могу быть деревянные или комбинированные (дерево по железным балкам) перекрытия. Звукопроницаемость - моё почтение. Как-то на каменном острове такие объявы видел. Причём видно было, что человек начал играть в ремонт в попытке исправить конструктивные косяки и проиграл.
блять, где тогда в этом вашем Питере купить жилье?
куда не посмотри везде какие то косяки
заткнись и слушай
https://www.youtube.com/watch?v=LTE3YQgWY68
тут чел тебе советует ЖК так там рядом заправка и можно покупать кофе и хот доги
>куда не посмотри везде какие то косяки
Это везде так, не только в ДС. Поэтому выбираешь локацию, приемлемые для тебя косяки и дорабатываешь напильником.
>А есть чтобы с батутами и каруселями?
20 минут до парка авиаторов)
https://spb.cian.ru/sale/flat/295642927/
Фрунзенский район 1ЛГ-602 на связи нет не требуется.
Можешь в ТСЖ ток сходить сказать что вот ставлю и все
вы те уебки что уродуют фасады кондиционерами ?
смотри как бы от твоего обмазывания у. тебя стена не развалилась ?
C нулевых стоят блоки, изредка обновляясь.
Кому хрущ врсрался? Функциональное жилье